01Первая линия
Собственный песчаный пляж площадью 3 га и пологий заход в море.
Санаторно-курортный комплекс в Крыму
Птица: апартаменты у моря с оздоровлением уровня 5*
Первая береговая линия в Саки, собственный пляж 3 га, санаторий, SPA, бассейны, ресторан на 16 этаже и архитектура в форме птицы, устремленной к морю.
по запросуактуальная стоимость
24,52-245,49 м²площади
III кв. 2028срок сдачи
Концепция
Оазис круглогодичного отдыха и оздоровления на западном берегу Крыма
Птица соединяет формат курортного проживания, медицинского восстановления и сервисной инфраструктуры. Здесь близость к морю, Сакскому озеру и природным лечебным факторам становится частью продукта, а не просто красивым окружением.
Комплекс рассчитан на личный отдых, семейные сценарии и инвестиционную модель с курортной инфраструктурой, которая повышает привлекательность объекта в сезон и вне сезона.
02Санаторий
Грязелечение, минеральные ванны, физиотерапия, ЛФК и массаж.
03Курортный сервис
SPA, бассейны, ресторан, детские и спортивные пространства.
Видео о проекте
Море, белые фасады и курортная инфраструктура в одном сценарии
Видеоблок показывает масштаб комплекса и настроение будущего курорта: архитектура, береговая линия, зоны отдыха и видовые пространства.
Обсудить подходящие планировки3D-тур по комплексу
Посмотрите территорию и архитектуру в интерактивном формате
3D-тур открывается во встроенном окне. Если на мобильном устройстве он загрузится медленно, используйте кнопку перехода в отдельную вкладку.
Открыть 3D-турЛокация
Новый центр притяжения рядом с Саки и Евпаторией
Адрес проекта: Республика Крым, Саки, Морская улица, 2В. Рядом — Каламитский залив, Сакское грязевое озеро, озеро Сасык-Сиваш и маршруты западного Крыма.
3 минутыАнтичное поселение Кара-Тобе
4 минутыСакское грязевое озеро
5 минутАквапарк Банановая Республика
7 минутОзеро лебедей
8 минутРозовое соленое озеро Сасык-Сиваш
14,6 кмдо Евпатории
Архитектура
Здание в форме птицы, устремленной в море
Переменная этажность, террасы, эксплуатируемые кровли и белые фасады с перфорацией формируют узнаваемый силуэт. Архитектура работает не только на образ, но и на виды: заявлено до 90% видовых единиц номерного фонда.
90% видовых форматов
9-16 этажей
Инфраструктура
Курорт внутри комплекса: пляж, SPA, ресторан, дети и спорт
Пляж 3 га
Песчаная первая береговая линия с пологим заходом в море и благоустройством для отдыха.
SPA и бассейны
SPA-центр около 1 960 м² и открытый бассейн с соленой водой около 700 м².
Ресторан на 16 этаже
Видовая гастрономия, кафе, открытые террасы и коммерческий променад.
Санаторий
Оздоровительные процедуры на сакских грязях, рапе и минеральных факторах.
Детские пространства
Игровые зоны и семейные сценарии отдыха внутри курортной территории.
Видовые номера
Террасы, море и территория комплекса как часть ежедневного сценария отдыха.
Пляжные активности
Открытые спортивные и рекреационные пространства рядом с береговой линией.
Благоустройство
Озелененные дворы, прогулочные маршруты, тихие зоны отдыха и видовые точки.
Санаторный отдых
Оздоровление на природных лечебных факторах Крыма
Санаторный блок строится вокруг сакских грязей, рапы и минеральной воды. В концепции заявлены грязелечение, минеральные ванны, физиотерапия, лечебная физкультура, массаж и диагностика.
Это делает Птицу не просто летним объектом у моря, а круглогодичным курортом с понятным поводом возвращаться вне высокого сезона.
Номерной фонд
От компактных студий до видовых форматов для семьи
Сейчас в подборке 131 активный вариант: площади 24,52-245,49 м², разные этажи и видовые форматы. Актуальную стоимость и наличие проверяем по шахматке перед подбором.
П2-210 · 36,1 м²
стоимость по актуальной шахматке
Н715 · 24,52 м²
стоимость по актуальной шахматке
П2-1020 · 36,6 м²
стоимость по актуальной шахматке
Видовые форматы
Море и территория как часть стоимости номера
В презентации заявлено до 90% видовых форматов. Для подбора важно смотреть не только площадь, но и корпус, этаж, ориентацию и сценарий использования.
Галерея
Визуальный масштаб будущего курорта
Коммерческие помещения
Променад для регулярного трафика гостей
В концепции предусмотрено около 2 000 м² коммерческих помещений: рестораны, ритейл, услуги, фитнес и повседневная инфраструктура для гостей комплекса.
01Витринные окнаФасады для кафе, сервисов и ритейла на гостевом трафике.
02Высокие потолкиБольше воздуха, света и вариантов для выразительного интерьера.
03Свободные планировкиГибкая конфигурация под ресторан, услуги, шоурум или офис.
04Первая береговаяКурортный поток рядом с пляжем, апартаментами и прогулочными зонами.
Ход строительства
Срок сдачи: III квартал 2028
На официальном сайте ведется архив хода строительства по месяцам. На лендинге фиксируем ключевой срок и оставляем заявку на актуальные фото, документы и подборку доступных лотов.
Презентация и подбор
Получите PDF-презентацию и актуальные планировки Птицы
Отправим презентацию, проверим доступные варианты по бюджету и покажем, какие форматы подходят под отдых, оздоровление и инвестиционный сценарий.
FAQ
Коротко о Птице
Где расположен комплекс?
В городе Саки, Морская улица, 2В, рядом с Каламитским заливом и лечебными природными факторами западного Крыма.
Какая стоимость апартаментов?
Стоимость зависит от площади, этажа, вида и условий покупки. Перед подбором проверяем актуальную шахматку и доступные лоты.
Можно ли купить под отдых и доход?
Да, но сценарий нужно считать по конкретной планировке, договору управления, сезонности и личным заездам собственника.
Есть ли документы?
Проектная декларация доступна через наш.дом.рф. По заявке отправим презентацию и поможем проверить актуальные документы.